离婚时为买房签的私下协议有法律效力吗？-买房

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ask3543900796 丨Lv 1

私下签订的协议是否有效需结合具体情况判断。协议内容若涉及虚假意思表示，比如为规避限购政策而假离婚，可能被认定为无效。若双方真实意愿是通过离婚分割财产再购房，且协议条款不违反相关规定，通常具有法律效力。协议效力核心看三点：一是双方是否自愿签署，不存在欺诈胁迫；二是内容是否合法合规，不损害社会公共利益；三是主要条款是否明确具体。例如仅约定"离婚后共同购房"，未明确房产份额、出资比例等关键条款，可能影响执行。建议完善协议细节，包括购房资金来源、产权比例、贷款偿还等具体约定。涉及大额财产处置时，可考虑通过公证等方式强化证明力。需注意，若事后发生纠纷，法院会综合审查离婚真实性、购房目的等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报