在离婚协议中放弃房产需谨慎对待，这涉及财产权利的实质性变更。放弃房产意味着自愿将本应享有的产权份额无偿转让给对方，一旦协议生效，通常无法反悔或重新主张权利。签署协议前需明确几个关键点：房产是否属于夫妻共同财产？若为共同财产，放弃后对方将成为唯一产权人；若房产原本就属于对方个人财产，放弃条款则无实质意义。协议中应当清晰注明房产的具体地址、产权证号等关键信息，避免表述模糊引发后续纠纷。放弃房产可能影响居住权。如果该房产是唯一住房，放弃产权后仍需解决居住问题，建议在协议中约定暂时居住条款或经济补偿方案。涉及贷款未结清的房产，还需与银行协商变更还款主体，避免因对方断供影响自身征信。此类协议需以书面形式订立，建议在专业机构见证下完成签署。若存在胁迫、重大误解等情形，可在一年内主张撤销协议，但需提供充分证据。对于价值较高的房产或情况复杂的财产分割，事先做好评估更为稳妥。- AI整理生成 -