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房产证 产证 过户 房产

共1个回答
  • ask4228458199 丨Lv 0
    房产证登记在个人名下是可以过户给父母的，这属于直系亲属间的产权转移。办理过户需要双方携带身份证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请。直系亲属间过户通常有两种方式：买卖或赠与。买卖方式需要按市场评估价缴纳税费，赠与方式则需缴纳契税等费用。具体选择哪种方式更划算，建议提前计算比较两种方式的税费差异。如果房产有贷款未还清，需要先结清贷款或取得银行同意才能办理过户手续。过户完成后，父母将获得新的房产证，原房产证作废。整个过程建议提前咨询当地房管部门，了解最新的政策和所需材料清单。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-29 北京市 举报
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