夫妻离婚后，若使用婚姻存续期间的共同存款购房，需注意财产权属问题。根据相关规定，婚姻关系解除时未分割的共同财产仍属于双方共有状态。实际操作中可分三步处理：一是明确资金来源性质。需提供银行流水等证据，证明购房款确实来源于离婚时未分割的共同存款。若资金已混同其他财产，则需要通过协商或司法途径厘清各自份额。二是协商解决优先。双方可签订书面协议，约定房屋产权比例及使用方式。常见处理方式包括：按出资比例登记为按份共有、一方获得产权并补偿另一方、或将房屋出售后分割价款。三是注意登记环节。办理房产登记时需向不动产登记中心提交离婚证明及财产分割协议。若存在争议，登记机关可能要求提供法院生效文书。特别提醒，若购房时使用贷款，还需注意主贷人确定与还款责任划分问题。建议在处理此类房产时保留完整的资金流转凭证，必要时可寻求专业机构协助厘清财产关系，避免日后产生纠纷。房屋作为重大资产，权属清晰对双方权益保障都至关重要。- AI整理生成 -