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共1个回答
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ask8264009908 丨Lv 1
房东不退押金需要符合特定情形。按照租赁交易惯例，押金主要用于担保房屋设施完好及租金按时支付。若租客存在严重违约行为，比如擅自拆改房屋结构、拖欠租金超过约定期限或损坏重要设施拒不修复，房东有权扣除相应押金。具体扣除标准应当与实际损失相当，不能随意克扣押金。比如墙面被大面积涂鸦，房东可从押金中扣除合理修复费用，但不能因轻微污渍就全额没收押金。租赁合同到期后，房屋设施正常使用产生的折旧损耗不属于赔偿范围。建议退租时双方共同查验房屋状况，留存影像证据。对押金扣除有争议的，可提供维修票据等证明材料协商解决。若协商不成，可向当地住房租赁管理部门投诉或通过司法途径解决。要注意保留好租赁合同、付款凭证和房屋交接记录等重要证据。- AI整理生成 - -
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