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共1个回答
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ask6360526086 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情况，共同还贷及增值部分需协商补偿。婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产平均分割。 特殊情形需特别考量。例如父母出资购房，若有明确约定为赠与子女个人，则按约定执行；若无明确约定，婚后出资可能视为对夫妻双方的赠与。农村宅基地房因产权性质特殊，分割时需符合集体土地相关规定。 协商优先是基本原则，双方可自行拟定分割方案。若协商不成，可向相关部门申请调解或裁决。处理过程中需注意保留购房合同、还款凭证等证据材料。实际操作中，不同地区可能存在细则差异，建议结合当地具体情况处理。- AI整理生成 - -
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