婚前签的房产分割协议有法律效力吗-买房

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ask8232032760 丨Lv 2

婚前签署的房产分割协议只要符合相关要件就具有法律效力。这类协议属于典型的婚前财产约定，需要采用书面形式，双方自愿签署且内容不违反强制性规定。实际操作中要注意几个关键点：协议应当明确房产归属、出资比例等核心条款，避免模糊表述；双方需具备完全民事行为能力，不存在欺诈胁迫情形；若涉及贷款房产，还需考虑后续还贷部分的处理方式。需要注意的是，若协议约定将一方婚前个人房产转为共有或另一方所有，建议办理产权变更登记，否则未来可能面临执行风险。对于父母出资购房的情况，建议在协议中明确出资性质是借款还是赠与，避免日后产生争议。协议签订后如遇房产市场价值发生重大变化，法院可能根据公平原则进行适当调整。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报