婚后自己单独买的房子，算夫妻共同财产吗？-买房

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ask6850025287 丨Lv 1

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源、产权登记等情况综合判断。若购房款全部来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，通常可认定为个人财产；若购房时使用了婚后收入或共同还贷，即使登记在一方名下，仍可能被视为共同财产。房产共同属性的认定核心在于"贡献原则"。例如，婚后共同偿还房贷的部分及其增值部分，配偶有权主张相应权益。若全款购房但资金明确来源于婚前个人存款，建议保留银行流水等证据，避免日后产生争议。产权登记并非唯一依据。部分地区在办理房产证时会注明"单独所有"，但这不改变法律对财产性质的认定。若双方对权属有特殊约定，可通过书面协议明确，但需符合相关规定要求的形式要件。涉及财产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、婚姻存续期等因素。建议重大财产处置前充分沟通，必要时可咨询专业人士协助拟定协议，既保障权益也能维护家庭和谐。- AI整理生成 -

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