离婚时孩子抚养权和房产分割怎么处理？-买房

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ask5807610136 丨Lv 2

离婚时房产分割和孩子抚养权是两个独立的法律关系，但实践中常需综合考虑。关于房产处理，主要看购房时间、出资来源和产权登记情况。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。双方共同出资或婚后购置的房产，原则上均等分割，但会适当照顾抚养子女一方。抚养权判定以子女最佳利益为原则。8周岁以上子女意愿会被重点考虑。获得抚养权的一方在房产分割时可能获得适当倾斜，比如暂住权或较大份额，但这并非绝对。若房产涉及老人出资等复杂情况，建议通过协商或专业途径解决。经济补偿和折价分割是常见处理方式，关键要确保子女居住权益不受严重影响。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报