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共1个回答
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ask3932171865 丨Lv 2
宅基地动迁涉及权益分配问题，需结合权属关系和实际建造情况处理。若宅基地使用权归属明确，但房屋由亲戚出资建造，动迁补偿通常分为土地补偿和房屋补偿两部分。土地补偿款一般归宅基地使用权人所有，房屋补偿款则需根据出资建造事实协商分配。 若双方无书面协议，可参考建房时的口头约定或资金往来凭证。协商不成时，可申请当地调解组织介入，或通过司法途径确认各自份额。需注意，宅基地使用权不得随意转让，非本集体经济组织成员（如城镇户籍亲戚）建造房屋可能影响补偿资格。 动迁政策因地而异，建议携带权属证明、建房证据等材料，向属地拆迁办公室咨询具体补偿方案。若存在权属争议，需提前确权以避免纠纷。 -
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