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楼房 土地 土地使用权

共1个回答
  • ask9872757340 丨Lv 2
    土地使用权到期后，业主需根据相关规定办理续期手续。住宅用地使用权到期通常自动续期，但需补缴土地出让金，具体金额由当地政策确定。非住宅用地（如商业、工业）则需提前申请续期，经审批后重新签订合同并缴费。 若当地规划调整不再续期，土地收回时，房屋所有权人可获得相应补偿。实际操作中，建议提前咨询当地自然资源部门，了解续期流程、费用及材料要求，避免因信息滞后影响权益。 对于历史遗留问题（如老旧小区），部分地区会出台针对性解决方案，业主可通过社区或业委会集中反馈诉求。保持与职能部门的沟通是关键。
    +1 12小时前 北京市 举报
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