邻里间宅基地确权有没有特殊规定?-政策法规

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ask7213065439 丨Lv 2

邻里间宅基地确权需结合实际情况处理。若双方对权属无争议，可携带土地权属来源证明、身份证明等材料向当地不动产登记机构申请确权登记。若存在争议，需先由村委会或乡镇政府调解，调解不成可申请相关行政部门调查处理。宅基地确权遵循"一户一宅"原则，面积不得超过地方规定标准。相邻宅基地的边界问题，通常以历史使用情况、原有界址或双方协商结果为准。若涉及新建、翻建房屋，需留出必要的通风、采光、排水空间，避免影响相邻权益。对于历史遗留的共用巷道、围墙等问题，确权时需考虑长期形成的使用习惯。若一方擅自占用他人宅基地，权利人可要求停止侵害、恢复原状。处理此类纠纷时，建议留存土地证、规划图纸等原始凭证，必要时可委托专业机构测绘。需要注意，城镇居民不得通过买卖等方式取得农村宅基地使用权。确权过程中如遇复杂情况，可向当地自然资源主管部门咨询具体操作流程。

+1 2025-12-28 北京市举报