婚前房产婚后卖给配偶怎么分割？-买房

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夫甲夫甲丨Lv 0

关于婚前房产婚后卖给配偶的分割问题，需要结合房产交易的真实性和财产性质综合判断。若交易价格明显低于市场价或存在虚假交易情形，可能被认定为婚内财产转移行为。这种情况下，法院通常会根据相关规定，考虑双方对房产的实际贡献、婚姻存续期间还贷情况等因素进行重新分割。对于真实交易的情形，需重点关注房产过户后的权属登记情况。若已办理产权变更登记至配偶名下，原则上视为有效赠与，离婚时一般按配偶个人财产处理。但若存在特殊情况，例如购房资金来源于夫妻共同财产，或交易时附加了特殊条件，则可能影响最终分割比例。建议在处理此类房产交易时，注意保留完整的交易凭证，包括付款记录、评估报告等材料。同时要注意，婚内财产协议需采用书面形式，且内容不得违反相关规定。实际操作中，各地可能存在一定裁量差异，需结合具体案情分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报