二手房交易后发现漏水问题该如何维权？-买房

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ask8321774140 丨Lv 2

二手房交易后发现漏水问题，需根据具体情况采取维权措施。若漏水属于隐蔽质量问题，且卖方未提前告知，买方有权要求卖方承担维修责任或赔偿损失。建议先与卖方协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解。维权时需注意保留证据，包括购房合同、交房验收记录、漏水现场照片或视频、维修费用凭证等。若卖方故意隐瞒质量问题，可依据相关规定主张权利，必要时可通过法律途径解决。对于漏水原因的判定，建议委托专业机构进行检测，明确责任归属。若是房屋本身结构或管道老化导致，且卖方未尽到如实告知义务，买方维权成功率较高；若漏水为买方装修或使用不当造成，则需自行承担维修责任。实际操作中，建议咨询专业人士协助处理，确保维权过程合法有效。同时，购房前务必仔细验房，重点关注水电、墙面、管道等易出问题的部位，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报