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违约金 房贷

共1个回答
  • ask8859783611 丨Lv 0
    房贷审批未通过导致的违约金问题需要结合具体情况来看。购房合同中通常会约定贷款未获批时的处理方式，若合同明确规定了违约金条款，则按约定执行，一般不超过总房款的20%。如果合同没有特别约定，双方可以协商解决，通常开发商应当退还定金或首付款。需要注意的是，若因购房者提供虚假材料导致拒贷，开发商有权扣除部分款项作为赔偿；若是银行政策调整等客观原因，购房者无需承担违约责任。建议遇到这种情况先与开发商友好协商，同时仔细查阅合同条款，必要时可咨询专业人士维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
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