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共1个回答
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ask921946152 丨Lv 2
租房押金问题需要从合同约定和实际情况两方面考虑。如果租客因个人原因提前退租，房东有权依据合同扣除部分或全部押金作为违约金。但若房屋存在影响居住的质量问题，或房东未履行维修义务，租客可要求退还押金。建议先查看租赁合同中关于提前解约的条款，通常会有明确约定。若无特殊约定，可与房东协商退还部分押金，例如帮房东找到新租客以减少空置损失。沟通过程中注意保留微信记录、房屋现状照片等证据。若协商不成，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解。调解时需提供合同、付款凭证、房屋问题证据等材料。根据相关规定，租赁双方应按照公平原则处理押金问题，既保障房东权益，也避免租客承受不合理损失。- AI整理生成 - -
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