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房产证 产证 产权 房产

共1个回答
  • ask1372748847 丨Lv 1
    房产证上确实可以注明产权比例。夫妻或多人共同购房时，可以根据出资比例或协商结果在房产证上明确各自持有的份额。办理时需要所有产权人共同到场，向不动产登记机构提交书面约定材料。这种按份共有的方式能清晰划分权益，避免日后产生纠纷。若未明确比例，则默认共同共有，各产权人享有平等权利。产权比例一旦登记就具有法律效力，后续买卖、抵押等处置行为都需按比例操作。需要注意的是，贷款购房时银行对产权比例有特定要求，部分情况下可能限制非配偶间的按份共有。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
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