父母签的房产协议在子女婚姻期间有效吗？-买房

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ask8474297168 丨Lv 0

父母签署的房产协议是否有效需结合具体情况分析。若协议明确约定房产归属且符合相关规定，通常对子女婚姻关系中的财产分割具有约束力。关键在于协议内容是否涉及赠与或借款性质，以及是否完成产权登记手续。房产协议效力与产权登记密切相关。若父母将房产登记在子女个人名下且协议明确为单方赠与，该房产一般视为子女个人财产。如登记在夫妻双方名下，即使存在协议，仍可能被认定为共同财产。未办理产权变更的协议，其效力可能受到挑战。婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有，但父母通过协议明确排除配偶权益的情况除外。建议协议采用书面形式，必要时可进行公证以强化法律效力。实际操作中还需考虑购房款来源、还款记录等辅助证据。涉及重大财产处置时，各方应充分沟通并保留完整证据链。若产生争议，需根据协议具体条款、履行情况及相关规定综合判断。房产问题往往牵涉多重因素，个案可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报