离婚时父母的自建房该怎么分？-买房

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ask3252955154 丨Lv 1

离婚时父母的自建房分割需结合实际情况判断。若该房产为夫妻婚后共同出资建造或翻建，即便登记在一方父母名下，也可能被认定为夫妻共同财产。此时需提供出资证明、建房审批材料等证据，通过协商或诉讼途径分割。若房产完全由父母出资且明确赠与一方子女，则不属于共同财产。对于农村自建房，还需考虑宅基地使用权问题。根据相关规定，宅基地属于集体所有，不能随意分割。若夫妻双方均为本集体经济组织成员，可协商房屋使用权；若一方非本集体成员，则无权分割宅基地权益，但可对地上建筑物补偿。建议先厘清房产出资来源、产权登记及宅基地权属情况。若协商不成，可依据相关规定主张权益，必要时提供建房审批、出资流水等证据材料。注意农村房产分割可能涉及地方性规定，需结合当地政策处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报