婚前房产被写成共同财产怎么处理-买房

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ask1753904193 丨Lv 1

婚前房产若在婚后通过书面约定转为共同财产，需注意相关手续的合法性和明确性。根据相关规定，夫妻双方可通过书面协议约定婚前财产归属，但建议在协议中明确房产的具体信息（如地址、产权证号）、变更原因及双方真实意愿，避免日后产生纠纷。若已登记为共同财产，离婚时原则上按约定分割；但若能证明一方存在欺诈、胁迫等情形，可主张协议无效。对于共同财产中的房产分割，通常考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续期等因素。若一方婚前购房且登记为个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产，需补偿对方相应份额。实际操作中，建议保留购房合同、还款凭证等证据，必要时可协商或通过调解解决争议。需注意的是，房产登记信息具有公示效力，若已变更为共同共有，即使未签订书面协议，也可能被推定为共同财产。因此，涉及房产归属的重大变更，务必谨慎处理并咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报