开发商拖延办理房产证时，购房者可通过以下途径维护权益。 购房合同中通常约定了办理房产证的期限，若开发商未履行，属于违约行为。建议先与开发商协商，要求其书面说明拖延原因及具体办理时间。协商无果时，可向当地住房城乡建设部门投诉，相关部门会督促开发商整改。 若投诉仍未能解决，可依据合同约定向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失或支付违约金。需注意保留购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便维权时使用。 对于已入住但长期未取得房产证的情况，可查询项目是否完成竣工验收、备案等手续。若因开发商手续不全导致延误，可联合其他业主共同推动问题解决。 补充一点，部分地区允许购房者自行申请办理房产证，需携带购房合同、身份证明等材料到不动产登记中心咨询具体流程。但自行办理的前提是开发商已完成初始登记等必要步骤。 遇到此类问题，及时行动是关键，拖延可能增加维权难度。- AI整理生成 -