婚后贷款买房离婚时如何分割？-买房

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ask3876377562 丨Lv 1

婚后贷款买房涉及夫妻共同财产分割，需综合考虑购房款来源、还款情况等因素。若房产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若登记在一方名下，但婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产，离婚时需补偿另一方。具体分割方式可协商，协商不成由法院判决。法院通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况。例如，若首付款由一方婚前支付，婚后共同还贷，法院可能判房产归首付方所有，但需补偿另一方还贷及增值部分。需注意，剩余贷款债务也需明确分担。若房产判给一方，后续贷款通常由该方承担。实际操作中，建议保留购房合同、还款记录等凭证，以便清晰界定权益。若情况复杂，可参考相关规定或通过专业途径进一步解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报