父母买的房加了配偶名字，房产归谁？-买房

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ask4445815329 丨Lv 1

房产归属问题需要结合购房出资、产权登记及婚姻状况综合分析。若父母全款购房且仅登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产。若婚后加了配偶名字，性质可能转化为夫妻共同财产，但具体份额需考虑加名时的真实意思表示。实际操作中分为两种情况：一是明确约定份额的按份共有，比如产权证注明各自占比；二是未约定份额的共同共有，原则上视为双方平等共有。若发生争议，法院会审查加名背景，例如是否存在彩礼抵扣、共同还贷等特殊情形。特别提醒，部分地区对父母出资购房有保护性规定，即便加了配偶名字，父母保留出资凭证的仍可能追回部分出资款。建议涉及此类情况时，通过书面协议明确财产属性，避免日后纠纷。房产登记具有公示效力，但并非判定权属的唯一依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报