父母把房子送给已婚子女需要办公证吗？-买房

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ask8188544093 丨Lv 0

房产赠与涉及产权变更，父母将房产赠予已婚子女需要办理公证手续。根据相关规定，赠与行为属于重大财产处置，公证能确保双方真实意愿的表达，避免后续纠纷。已婚子女接受赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需结合赠与合同具体条款判断。若明确约定仅赠予子女个人，则不属于夫妻共有；若无特殊约定，可能被视为婚姻存续期间获得的共同财产。办理流程上，需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料到公证处签署赠与合同，再到不动产登记中心办理过户。需注意赠与产生的契税、个税等费用，部分地区对直系亲属赠与有税收优惠。建议提前咨询当地税务和不动产登记部门。若涉及婚后还贷或装修出资等情况，建议通过书面协议明确资金性质。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报