离婚时房产过户女方不签字怎么办？-买房

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ask3472920737 丨Lv 2

离婚时房产过户遇到女方不配合签字的情况，需分情形处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可通过协商达成一致后办理过户手续；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据财产分割判决书强制办理过户登记。若房产登记在一方名下且被认定为个人财产，则产权人可直接凭相关证明材料单方申请过户。办理流程上，法院判决生效后，产权人可持生效法律文书、身份证明等材料，向不动产登记机构申请单方过户。登记机构审核通过后，会公告原产权证书作废，并为新产权人颁发证书。整个过程无需另一方到场签字。需注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款。涉及按揭房产分割的，建议提前与贷款银行沟通抵押变更事宜。实际操作中，各地登记机构对材料要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报