精神病人离婚后房产怎么分割？-买房

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ask6500354810 丨Lv 0

关于精神病人离婚后的房产分割问题，需结合实际情况处理。精神病人的民事行为能力需经法定程序认定，若被确认为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其财产处置需由监护人代为行使权利。房产分割时，首先要明确该房产是否属于夫妻共同财产。若为共同财产，原则上应均等分割，但需考虑精神病人的实际生活需求。法院可能酌情调整分割比例，确保其基本居住权益。若房产系婚前个人财产，则归产权方所有。对于精神病人的监护人，在处置房产时必须遵循相关规定，以维护被监护人利益为原则。监护人不得擅自处分财产，重大财产处置行为需向有关部门报告或经特别程序批准。若存在争议，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况裁决。建议在处理此类复杂问题时，充分收集房产购买凭证、婚姻证明、医疗鉴定等相关材料，以便维护合法权益。同时应注意，房产分割可能涉及评估、过户等手续，需提前做好规划。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报