父母离婚后成年子女名下的房产归谁所有？-买房

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ask7357274057 丨Lv 1

父母离婚时，成年子女名下房产的归属问题需要分情况讨论。若该房产完全由子女个人出资购买，并登记在子女一人名下，则属于子女个人财产，与父母离婚无关。若房产实际由父母出资，但登记在子女名下，可能涉及赠与或代持等情形，需结合出资证明、书面约定等证据判断实际权属。对于父母部分出资的情况，若出资行为发生在子女婚前，且无明确约定，通常视为对子女个人的赠与；若发生在婚后，若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。若父母主张出资为借款，需提供借贷合意证据。房产登记具有公示效力，但若有充分证据证明真实权属与登记不一致，可通过协商或法律途径解决争议。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、聊天记录等材料，必要时咨询专业人士厘清法律关系。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报