婚前买的房登记在女方名下，离婚时怎么分割？-业主生活

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ask4795672545 丨Lv 2

关于婚前购房登记在女方名下、离婚时的分割问题，需结合购房资金来源、产权登记情况及双方协议等因素综合判断。若房屋全款由男方婚前支付，但登记在女方名下，通常视为对女方的赠与，产权归女方所有；若男方有证据证明是借款或代持，则需通过协商或诉讼主张权益。若购房时存在贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方需对男方补偿。补偿金额一般按还贷比例和房屋增值情况计算，例如：共同还贷50万元，房屋总增值100万元，未还贷部分占比30%，则补偿约为50万+（100万×70%×50%）=85万元。若双方有书面协议约定房产归属，在不违反相关规定的前提下，优先按协议执行。实际操作中建议保留付款凭证、贷款记录等证据，必要时通过调解或法律途径解决。注意：房产分割可能涉及其他复杂情形（如父母出资、拆迁房等），具体需个案分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报