离婚后夫妻共同财产如何划分？-买房

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ask5657649628 丨Lv 1

离婚时夫妻共同房产的划分需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上应均等分割，但具体方式需协商或通过法律程序确定。房产登记在双方名下的，通常按共同财产处理。若登记在一方名下但属于婚后购置，同样视为共同财产。分割时可选择一方获得产权并向另一方补偿差价，或出售后平分房款。若涉及婚前购房、婚后共同还贷的情况，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。协商不一致的，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。例如，抚养子女的一方可能优先获得房产使用权。提醒：分割房产时需同步处理未结清贷款，避免影响征信。实际操作中建议提前评估税费成本（如契税、个税等），必要时咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报