房屋占用邻居面积该如何解决-买房

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ask6055620385 丨Lv 1

房屋占用邻居面积属于典型的相邻权纠纷。出现这种情况时，建议先与邻居友好协商，明确占用范围和历史原因。若双方能达成一致，可签订书面协议并到不动产登记机构办理相关手续。协商不成时，可请社区居委会或人民调解委员会介入调解。调解过程中需准备房产证、测绘报告等能证明产权范围的书面材料。若占用事实清楚且证据充分，相关部门通常会督促整改。若调解仍未解决，当事人有权向法院提起诉讼。诉讼中法院会重点审查房屋权属证明、现场勘验报告等证据，可能判决恢复原状或赔偿损失。需注意此类纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损时起算。对于历史形成的占用（如十年以上），若占用人符合相关规定条件，可能涉及特殊处理规则。这种情况下建议咨询专业人士，结合具体证据材料分析处理方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报