2025年离婚时房产和债务怎么分？-买房

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ask7219911848 丨Lv 1

离婚时房产和债务分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商补偿。共同债务原则上由双方分担，但若能证明债务未用于家庭生活，可主张由举债方承担。房产登记在双方名下的，一般视为共同财产，分割时可协商折价补偿或实物分割。若涉及父母出资，需根据出资时间、登记情况判断性质，如无明确约定，婚后父母出资可能视为对双方的赠与。处理时建议双方先协商，协商不成可请求调解或诉讼解决。注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，以便厘清财产归属。债务分割同样需提供借款用途、资金流向等证明。- AI整理生成 -

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