婚前买房签的出资协议有法律效力吗？-买房

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ask8798123117 丨Lv 1

婚前签署的出资协议是否有效，需结合具体情况判断。若协议内容明确双方购房出资比例、产权归属等条款，且双方自愿签署，不违反相关规定及公序良俗，通常具有法律效力。实际操作中需注意以下几点：一是协议形式需规范。建议采用书面形式，双方签字确认，必要时可公证以增强证明力。口头协议因举证困难，易引发纠纷。二是内容需合法合理。协议不得损害第三方权益，如恶意逃避债务等。若涉及共同还贷或装修出资，需明确资金性质及对应的权益分配，避免模糊表述。三是与产权登记衔接。即使协议有效，若房产登记在一方名下，另一方需保留出资凭证（如转账记录、合同备注等），以防未来争议。需注意的是，若婚后共同还贷或房产增值，未登记方可能就还贷部分及对应增值主张权益。建议根据实际情况完善协议条款，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报