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  • 20年前卖掉的房改房,女儿现在突然要求返还怎么办?

    20年前父亲将登记在女儿名下的房改房出售,现在女儿突然出现要求返还房产。这种情况在法律上如何处理?房改房作为特殊性质的房产,当年的买卖行为是否合法有效?女儿现在主张权利是否会得到法律支持? 北京市

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    提问者:ask9286811959

    发布于18天前 北京市

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共1个回答
  • ask7402106153 丨Lv 2
    关于20年前已出售的房改房被要求返还的问题,需结合实际情况分析。房改房属于特殊历史时期的政策性住房,其产权转移需符合当时规定。若当年交易已完成产权过户手续,且符合相关政策要求,则买方已合法取得房产所有权。 若女儿主张返还,需明确其法律依据。例如,若交易时存在共有人未签字、价格显失公平等情形,可能影响合同效力。但需注意,相关权利主张受诉讼时效限制,普通债权纠纷的时效一般为3年,从知道或应当知道权利受损时起算。20年跨度可能面临时效障碍。 建议梳理原始交易材料,包括买卖合同、过户凭证、付款证明等,确认交易合规性。若存在争议,可协商解决;协商不成,需通过法律程序确认交易效力。房改房问题往往涉及历史政策衔接,必要时可咨询专业人士协助厘清。 需提醒的是,房产价值随时间变化较大,若当年交易价格与现价差异显著,可能成为争议焦点,但单纯的市场波动不构成撤销交易的合理理由。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
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