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共1个回答
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ask9577997789 丨Lv 1
关于婚前房产的归属认定，核心在于财产取得时间和出资来源。若房产在婚前由一方全款购买且登记在其个人名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产，具体需结合还贷凭证、产权登记等情况综合判断。 网贷债务的归属需区分用途。婚前一方所借网贷，若未用于婚后共同生活，一般由借贷方独自承担；若能证明用于购置共同居住房产或家庭开支，可能被认定为共同债务。建议保留资金流向证明，如转账记录、消费凭证等。 对于业主生活相关疑问，物业费的缴纳以产权登记或合同约定为准，与婚姻状况无直接关联。房屋装修、出租等决策权原则上归属产权人，若涉及共同还贷部分，建议协商处理。 其他注意事项：房产加名、赠与等行为可能改变产权性质，操作前应充分了解法律后果。涉及复杂财产分割时，专业评估和书面协议能有效减少纠纷。- AI整理生成 - -
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