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共1个回答
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ask7116070142 丨Lv 2
离婚协议中约定房产归女方后，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议（需明确房产归属且经民政部门盖章确认）、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户。若协议未经民政部门备案，可能需补充法院调解书或判决书。涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更借款人，结清贷款后解除抵押方可过户。具体税费根据房产情况计算，通常包括契税、个税等，各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地登记部门。 若男方不配合过户，女方可根据离婚协议向法院起诉，要求对方履行义务，胜诉后凭生效法律文书单方申请过户。整个流程需注意留存书面证据，避免因时间推移导致材料遗失或对方反悔。- AI整理生成 - -
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