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共1个回答
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wwwqa 丨Lv 4
离婚时的财产分割问题需要结合具体情况分析。若双方对房产归属达成一致，可持离婚协议或生效法律文书，直接到不动产登记机构申请变更登记。涉及共有房产分割的，需提交分割协议、身份证明等材料，登记机构审核无误后会办理产权变更。 若双方存在争议，需先通过协商或诉讼明确房产归属。根据相关规定，法院判决或调解书具有强制效力，可凭此单方申请产权变更。但需注意，未还清贷款的房产需征得抵押权人同意才能过户，实践中可能存在一定限制。 财产分割与离婚手续理论上可同步推进，但实际操作中因涉及材料准备、审批流程等因素，可能存在时间差。建议提前咨询当地登记部门具体要求，避免因程序问题延误办理。- AI整理生成 - -
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