房产证被注销后还有法律效力吗？-买房

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ask3792148797 丨Lv 1

房产证被注销后即失去法律效力，不能作为产权证明使用。根据相关规定，房产证注销通常发生在房屋灭失、产权转移或登记错误更正等情况下。例如房屋拆迁后，原房产证会被登记机关注销；二手房过户完成后，卖方原房产证也会作废。若发现房产证被不当注销，权利人可携带身份证明、原产权资料等向不动产登记中心申请核查。如确属登记错误，经审核后可恢复登记或补发新证。需要注意的是，即便房产证被注销，相关房产交易历史记录仍会保留在登记系统中，必要时可申请查询档案。对于因继承、离婚等情形涉及的房产证变更问题，建议提前做好产权过户手续。房产交易中若遇到对方提供已注销的房产证，需立即终止交易并向登记部门核实情况，避免财产损失。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报