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共1个回答
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ask2179543576 丨Lv 1
租房合同未到期想提前解约需要分情况处理。如果合同中有明确约定提前解约条款，比如需提前30天书面通知或支付1个月租金作为违约金，双方应按约定执行。没有特殊约定时，承租方单方面解约属于违约行为，需承担相应责任。建议主动与房东协商，说明解约原因。多数房东能理解合理原因如工作调动、家庭变故等，双方可协商降低违约金或找到新租客接替。协商时注意保留书面记录，避免口头约定引发纠纷。若协商不成，根据相关规定，房东有权扣除押金作为违约金，但无权要求超出实际损失的赔偿。提前解约时需做好房屋交接，结清水电燃气等费用，避免后续争议。若遇到房东恶意扣留全部押金且协商无果，可向当地居委会或住建部门反映情况。租房市场讲究契约精神，提前解约确实会给房东带来空置损失，建议租客尽量按合同履行，确有困难时也应以诚信态度妥善处理。- AI整理生成 - -
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