房产被他人非法侵占如何追回？-买房

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ask927317960 丨Lv 0

遇到房产被他人非法侵占的情况，可以通过法律途径维护自身权益。需要准备房产证、购房合同等权属证明文件，向当地法院提起诉讼，要求对方停止侵占并返还房产。如果对方拒不执行判决，可申请法院强制执行。整个过程建议保留相关证据，比如现场照片、证人证言等。对于共有房产被侵占的情况，需要所有共有人共同主张权利。若部分共有人怠于行使权利，其他共有人可以单独起诉，但需在诉讼中明确房产共有性质。实际操作中，法院会根据具体案情判断侵占行为的性质，可能涉及民事侵权或刑事犯罪。维权过程中要注意时效问题，普通民事纠纷的诉讼时效为三年。如果侵占行为持续存在，时效从行为终止之日起算。建议尽早采取法律措施，避免因时效问题影响维权效果。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报