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  • 中介扣着买家定金不给卖家怎么办

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    提问者:ask9406235321

    发布于25天前 北京市

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共1个回答
  • ask6133181755 丨Lv 0
    在房产交易中,若中介扣留买家定金未转交卖家,可采取以下措施: **核实合同条款** 检查买卖双方与中介签订的三方协议,明确定金交付方式、时间及中介责任。若合同约定中介需在特定期限内转交定金,而中介未履行,则构成违约。 **协商沟通** 优先与中介机构协商,要求其说明扣留原因并限期转交。保留沟通记录(如微信、短信、录音等),作为后续维权凭证。若中介以“流程延迟”等理由推诿,需书面催告并明确违约责任。 **向相关部门反映** 协商无果时,可向当地房地产中介行业协会或住建部门投诉,提交合同、付款凭证等证据。相关部门会介入调查并督促中介整改,严重违规者可能被暂停网签资格。 **法律途径** 若定金金额较大(如超过房价5%),或中介存在恶意侵占行为,可向法院提起诉讼,主张中介返还定金并赔偿损失。需注意,诉讼前建议咨询专业法律人士,确保诉求合理合法。 **预防建议** 未来交易中,定金尽量通过银行资金托管或直接支付至卖方账户,减少中介经手环节。同时,选择正规中介机构并核实其资质,降低风险。 (注:若涉及具体法律程序或个案细节,建议结合实际情况进一步处理。)- AI整理生成 -
    +1 2025-12-27 北京市 举报
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