离婚时婚内房产的分割主要看房产来源和登记情况。如果房产是婚后共同购买，即使只登记在女方名下，原则上也属于夫妻共同财产，双方协商不成的情况下一般会平均分割。若房产是女方婚前个人全款购买且登记在本人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。如果房产是女方婚前首付、婚后共同还贷，离婚时需先协商处理。协商不成的情况下，法院通常会判决房产归登记方所有，但对婚后共同还贷及增值部分，登记方需给对方相应补偿。补偿金额计算会考虑还贷金额、房产增值比例等因素。特殊情况下，比如女方父母全款购房并明确表示赠予女方个人，且有书面约定，这类房产通常视为女方个人财产。若无明确约定，婚后父母出资购房可能被认定为对夫妻双方的赠予。房产分割涉及因素较多，建议双方先友好协商。若协商困难，可通过调解或诉讼途径解决，过程中需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。不同地区司法实践可能存在差异，具体情况还需结合当地实际判断。- AI整理生成 -