婚前房产协议有法律效力吗-买房

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ask4631492031 丨Lv 1

婚前房产协议的法律效力主要取决于是否符合相关规定的要求。只要协议双方具备完全民事行为能力，且内容不违反法律强制性规定和公序良俗，通常会被认定为有效。协议应当采用书面形式，明确约定婚前个人财产的归属，避免使用模糊表述。关于房产部分的约定，需特别注意产权登记与协议内容的一致性。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，建议在协议中明确补偿条款。涉及房产赠与约定的，未办理产权变更前赠与人可撤销赠与。协议签署时建议双方共同参与，避免显失公平的条款。必要时可对协议进行公证，虽然公证并非生效要件，但能强化证明力。若发生争议，法院会综合考量协议签订的自愿性、条款合理性等因素作出裁判。需要提醒的是，协议不得以逃避债务等非法目的订立，也不得剥夺一方基本居住权益。涉及大额财产处置时，建议保留完整的资金往来凭证作为辅助证据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报