婚前父母出资买房离婚时怎么分？-买房

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koko1168 丨Lv 0

关于婚前父母出资购房的财产分割问题，需要结合出资性质、产权登记等情况综合分析。若父母出资明确为对自己子女的单方赠与，且房产登记在出资方子女名下，离婚时原则上认定为个人财产。若父母出资未明确赠与性质，但房产登记在夫妻双方名下，则可能视为对夫妻双方的赠与，离婚时需按共同财产分割。对于婚后还贷部分，即便房产登记在一方名下，夫妻共同偿还的贷款及其增值部分通常属于共同财产。若父母出资属于借款性质，需提供书面借款凭证，否则在司法实践中可能被推定为赠与。实际操作中，建议通过书面协议明确父母出资性质，避免日后纠纷。房产分割还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，并非简单按出资比例划分。不同地区司法实践可能存在差异，需结合具体情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报