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共1个回答
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sanre1983 丨Lv 4
关于拆迁房是否属于夫妻共同财产，需结合房屋来源和拆迁补偿性质综合判断。若被拆迁房屋是夫妻婚后共同购买或建造，拆迁后所得房产自然属于共同财产。若被拆迁房屋是一方婚前个人财产，则需看拆迁补偿方式：若为产权调换（即“以房换房”），且调换后的房产未明确约定为个人所有，通常会被视为共同财产；若为货币补偿，则补偿款原则上仍归原产权人所有，但若用该款项购置新房且登记在双方名下，可认定为共同财产。 需要注意的是，拆迁协议中若明确指定房产归属（如仅登记一方姓名并注明“单独所有”），可能影响财产性质认定。实际操作中还需参考地方政策和拆迁方案细节，建议保留拆迁协议、产权证书等原始凭证，必要时通过协商或法律途径确认权益。 若涉及财产分割争议，需根据相关规定，结合购房出资、还贷贡献、家庭生活需求等因素综合考量。- AI整理生成 - -
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