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共1个回答
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ask2746862374 丨Lv 1
农村旧房拆迁补偿通常涉及房屋价值补偿、宅基地补偿和安置补助等方面。房屋价值补偿主要根据房屋结构、面积、建造年代等因素评估确定，一般由专业评估机构实地勘察后出具报告。宅基地补偿需结合当地土地管理政策，不同地区标准存在差异。旧房改造若属于政府主导的拆迁项目，补偿方案会提前公示，村民有权提出异议或要求复核评估结果。若是自主翻建，需先向村委会和乡镇政府申请审批，符合规划要求才能动工。遇到补偿争议时，可向乡镇政府或县级自然资源部门反映情况，必要时可申请行政裁决。处理房产纠纷时，建议先保留好土地证、建房审批材料等原始凭证，通过协商解决更为高效。若协商无果，根据相关规定，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。要注意的是，集体土地上房屋拆迁与国有土地拆迁适用不同规则，具体操作需参照当地最新政策文件。 -
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