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共1个回答
  • ask7343672617 丨Lv 1
    农村宅基地房屋拆迁补偿通常涉及三部分:房屋补偿、宅基地补偿和安置补助。房屋补偿按重置成新价计算,即根据房屋结构、面积、建造年代等因素评估重建成本。宅基地补偿归集体经济组织所有,但因使用权归属农户,部分地区会通过协商方式将部分补偿款分配给农户。安置补助则用于保障拆迁后的基本居住条件,可能以货币形式发放或提供安置房。 实际操作中需注意三点:一是补偿标准由地方政府制定,不同区域差异较大,建议查阅当地最新拆迁政策;二是宅基地权属必须清晰,存在争议的需提前确权;三是补偿协议签订前要核实条款细节,特别是安置房交付时间、过渡费计算方式等。若对评估结果有异议,可申请复核或委托第三方机构重新评估。 遇到补偿款分配纠纷时,集体经济组织成员有权要求公示补偿方案。若协商不成,可通过调解或诉讼途径解决,但需注意收集土地证、建房审批材料等权属证明。拆迁过程中如遭遇强制拆除等违法行为,应及时保留影像证据并依法维权。
    +1 2025-12-27 北京市 举报
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