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  • 我家想盖房,在老房边,原来别人拆走多年长了一些野生竹子,现航拍是林地怎么变更?

    律师你好,我家想盖房,在老房边,原来别人拆走多年长了一些野生竹子,现航拍是林地怎么变更? 北京市

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    提问者：ask5051256701

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • ask5646625311 丨Lv 1
    关于在原有房屋旁自建房涉及林地变更的问题，需重点关注土地性质与审批流程。若航拍显示地块现为林地，需先向当地自然资源部门申请土地性质变更，确认是否符合土地利用总体规划。通常需提交建房申请、原有房产证明、林地权属材料等，经审核通过后补缴相关费用方可动工。 野生竹子若属于自然生长且无明确权属争议，一般不影响建房审批，但若涉及生态保护区域，可能需配合林业部门评估。建议同步咨询乡镇建设管理部门，明确是否需要办理乡村建设规划许可证。整个流程需遵循"占补平衡"原则，确保合法合规。 实际操作中，各地对宅基地扩建政策存在差异，例如部分省份允许"原址翻建不扩占"，而涉及林地则需额外审批。为避免后期纠纷，建议提前做好地籍测绘，明确用地边界再启动程序。
    +1 9小时前 北京市 举报
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