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共2个回答
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ask1092904459 丨Lv 2
1. 拆迁补偿方式多样,主要有货币补偿、产权调换以及两者相结合的方式。货币补偿根据房屋价值、区位等因素评估确定补偿金额。2. 产权调换是提供安置房给被拆迁人,按照一定规则计算差价进行安置。3. 对于被拆迁房屋价值的评估,会综合考虑房屋的建筑面积、结构、用途、成新程度等。4. 因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用,拆迁方也需给予补偿。若因拆迁导致停产停业,对于经营性房屋,拆迁方要赔偿停产停业损失。5. 此外,各地会依据自身情况制定具体补偿标准和政策,通常会保障被拆迁人的居住条件有改善,生活水平不降低,确保拆迁工作依法依规、公平合理地进行。 -
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ask4340857791 丨Lv 1
拆迁补偿问题涉及多方面因素，通常以货币补偿或产权调换（安置房）为主。货币补偿金额一般参考被拆迁房屋的市场评估价、区位价值、房屋结构及面积等综合确定，不同地区会有具体细则。安置房则需关注房源位置、面积置换比例（如“拆一还一”或阶梯置换）、补差价规则等，部分地区还允许两种方式结合选择。 房产纠纷常见于补偿标准争议、安置房延迟交付或质量不符等情况。若对评估结果有异议，可申请复核；协商不成时，可通过行政裁决或司法途径解决。建议保留拆迁协议、评估报告等书面材料，必要时咨询专业机构协助核实权益。 需注意，集体土地与国有土地上的房屋拆迁补偿标准存在差异，宅基地房屋还可能涉及集体经济组织成员资格认定问题。实际操作中，地方政策往往起关键作用，建议提前了解当地发布的补偿方案细则。 -
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