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刘焕珣 丨Lv 3
农村房屋拆迁补偿通常涉及房屋价值、宅基地使用权及安置补助等方面。补偿标准由地方政府根据实际情况制定，一般会考虑房屋结构、面积、建造年代等因素。常见的补偿方式包括货币补偿、产权调换（安置房）或两者结合。 关于宅基地，由于农民享有使用权而非所有权，补偿通常针对地上附着物（房屋）。若宅基地被征收，集体经济组织可能重新分配宅基地或折算补偿款。实际操作中需注意，无证房屋若符合历史遗留问题处理条件，也可能获得部分补偿。 拆迁程序上，需遵循“先补偿后搬迁”原则。补偿方案应公示并征求村民意见，签订协议后方可实施。若对评估结果有异议，可申请复核或鉴定。遇到强拆等纠纷，建议保留证据并通过合法渠道反映诉求。 不同地区政策差异较大，具体需咨询当地拆迁办或查阅公告。家庭成员间因补偿款分配产生矛盾的，可参照相关规定协商解决，必要时可寻求专业调解。 -
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