国有建设土地使用权到期了如何办-政策法规

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月牙廊丨Lv 3

关于国有建设土地使用权到期了如何办的问题,根据相关政策法规分析如下:国有建设土地使用权到期后的处理方式如下:1. 住宅建设用地: 自动续期。根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。例如,某居民的住宅建设用地使用权到期,无需申请,会自动延续使用期限。2. 非住宅建设用地: 土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。例如,某企业的商业用地到期,在届满前一年申请续期,若符合条件获批后,重新签订合同并支付出让金,可继续使用土地。若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

+1 2025-12-26 举报